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报告称:呼和浩特商品房供求压力最大

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发表于 2015-6-9 17:53:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本文由青城网(www.qingchengwang.com)采集自网络,仅供大家了解呼和浩特新动态,请勿发布不雅评论。版权归原作者,如有侵权,请联系我们!易居研究院发布《2015年度35城商品房供求关系专题研究》
原标题:报告称:呼和浩特商品房供求压力最大
  日前,易居研究院发布《2015年度35城商品房供求关系专题研究》报告,对2015—2016年度重点城市去库存压力和风险进行预测和评估。
该报告基于供求比、商品住宅现货存销比、商品房潜在存销比和商品住宅潜在存销比4个指标测算出综合指标数值,结果呼和浩特成为2015—2016年度去库存压力最大的城市。数据表明,2008年以来,包括北、上、广、深、郑州等35个城市的存销比数据总体呈现了下滑态势。2014年受全国市场降温的影响,库存呈现出持续攀升的惊悚态势,所以导致去库存化周期攀升至16个月的水平。
在35城2014年现货存销比,排名前三位的包括呼和浩特、乌鲁木齐和哈尔滨,其存销比数值分别为40、26和25。而在《2014年度35个城市商品房供求关系专题研究》报告中,35个城市2013年现货存销比,呼和浩特以37的存销比数值排名第一。
报告对区域市场也进行了判断,从去库存潜在压力和风险的大小进行排序,全国7大板块依次为:西北地区、东北地区、华北地区、华东地区、西南地区、华中地区和华南地区。其中,西北地区的数值最大,说明未来一年供大于求的状况最明显,去库存压力最大;而华南地区的数值最小,供求关系比较平衡,去库存压力最小。
该份报告的研究员严跃进告诉记者,这份报告对于房企2015-2016年的城市进入和投资、产品定价策略调整等都有参考价值。商品住宅期货存销比反映的是未来1~2年商品住宅市场的供求情况。(记者 赵蒙蒙)

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