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【资讯】房地产新政策搅热呼和浩特楼市

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发表于 2015-4-18 15:14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
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【资讯】房地产新政策搅热呼和浩特楼市

【资讯】房地产新政策搅热呼和浩特楼市

  “家里又添了一口小人人,想换套大点儿的房子。这儿附近的楼盘,我都看了个遍。”手里攥着一沓售楼宣传单的王城对记者说,现在家里有点儿闲钱,听说购买第二套房子首付降低了,这点儿钱正好付一套房子的首付,家里人一致决定再买一套大平方米的房子。



  “家里又添了一口小人人,想换套大点儿的房子。这儿附近的楼盘,我都看了个遍。”手里攥着一沓售楼宣传单的王城对记者说,现在家里有点儿闲钱,听说购买第二套房子首付降低了,这点儿钱正好付一套房子的首付,家里人一致决定再买一套大平方米的房子。

  3月30日,房地产出台新政策:购买二套房贷款首付比例下调至40%,免征营业税年限降低为2年。

  这个新政策,被称之为7年来最大力度的楼市政策,也给内蒙古沉寂的房地产市场带来了久别的兴奋。

  记者实地走访了我区首府呼和浩特市的几个楼盘,看到了久违的热销场面。呼和浩特北二环的加州华府售楼处,置业顾问小张向记者透露,加州华府二期开盘当日,不到6小时,销售出120多套房子。恒大城售楼中心,项目经理告诉记者,近期看房的人增加了3倍不止,楼盘虽然还没正式开盘,但是,预定房子的顾客已经远远超过了他们的预期。

  据记者了解,此次楼市新政策最大的受益者是改善型置业人群。相比较之前的降息政策,本次二套房首付新政让有换房需求的改善者更加动心,以一套总价100万元的房子为例,新政实施后,购房者可以少交20万元的首付,减轻了家庭经济压力;而营业税5改2也将释放一部分二手房源,原本在新房与二手房之间犹豫的购房者有了更多的选择。新政落地后,购房者变观望为主动,纷纷看房下单,首府市场迎来小阳春。

  对于此次房地产新政策,房地产业界人士一致认为,在信贷和税费方面直指要害,其中放开二套房贷成为最具代表性标志。搜房首席评论员计伟鑫表示,这次新政打开了改善型需求客户的市场。在2年前,市场70%是改善客户,30%是刚需客户,到如今已经变成了80%的刚需客户,20%的改善客户。所以说大量的改善型需求一直被压制。很多楼盘都积累了一批改善型的客户资源,新政出台以后,会触动这批客户来进行购房。

  内蒙古希望阳光股份公司品牌部主管张云飞也认为,虽然前段时期房地产一直处于低谷期,但是近期一系列的利好政策相继出台后,我区房地产市场也逐渐呈现出回暖的迹象。这无疑给观望的购房者,尤其是那些再次换房的置业者吃了一颗定心丸,在接下来的日子里,相信我区的房地产将在政府各级部门领导的带领下,朝着更加平稳健康的态势发展,房屋成交量也将会有个明显的上升。

  呼和浩特市14个楼盘有了预售证

  众所周知,一处楼盘有了预售许可证才可以进行买卖。那么,今年呼和浩特市又有哪些楼盘获得了预售证呢?据呼和浩特房管局统计数据显示,第一季度共有14个项目获得预售许可证,预售房源20693套。

  获得预售证的楼盘如下,赛罕区8个,分别为富升帝豪住宅小区、新公馆、天颐大厦、黄金海岸住宅小区、金隅环球金融中心、天野佳园、金信公寓、麦迪逊花园。回民区3个,分别为万博华景、金城百合商住小区、回民区万达广场。新城区2个,分别为巨华世纪城明祥园、内蒙古众和商务中心。玉泉区仅有1个,为温都城市广场。

来源于:正北方网-内蒙古日报

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